本期《聊一波》节目，《财经》杂志总编辑王波明特别邀请黄奇帆，独家解读中国房地产市场40年发展的深层逻辑和未来走向，帮你拨开房地产迷雾。 王波明对话黄奇帆27年中国房地产建设猛增170倍 王波明：过去两年国家对房地产的政策相对收紧，房贷速度放缓、控制行业负债规模，之后几个头部企业就出现了问题，但是房地产对经济的促进作用又是不可忽视的。 房地产短期是不是到头了，未来整个行业会怎么走？ 黄奇帆： 这件事你要这么看，1980年中国1.8亿城市居民的人均住房面积是多少？ 5平方米。 现在咱们国家的人均住房面积是50平方米，对比当年就能看出那时的住房需求就像压缩饼干一样，被压缩到了非常饥饿的状态。 1980年中国整个商业、服务业规模只有1000亿，经济发展程度很低，现在是160万亿。
簡介： 直男阿波羅以試情夫身分受僱於香格里拉，一個歌頌性愛的男娼們生活的樂園。 老闆安排他暫時當男娼——菲的專屬試情夫並接受指導，但這是他第一次愛撫男人的身體，只能任由熱情奔放的菲隨意擺佈笨手笨腳的自己。 不過，當阿波羅目睹菲出乎意料的激情…… [ 詳情] 開始閱讀 評分 3.4 總計 80 人評分 共01卷 [全] 酒與煙
除了綠蘿和常青藤，適合在室內栽種的爬藤植物卻也還有很多，大家可以根據自己的喜好，挑選合適的品種，比如下面這8種。 1.山烏龜 不知道什麼時候，山烏龜就變成了流行的室內藤本植物，它的葉子和比較美觀，就像迷你的小荷葉，它的爬藤效果非常好，盆栽養護時，要注意提前在花盆裡佈置好花架。 如果是你是養花新手，想要種好山烏龜，那最好買有較大塊莖（別貪便宜），塊莖大就能保證養分充足，後期生長也會比較快。 栽種山烏龜的時候，不要將整個塊莖埋在土壤裡，土壤一般選粗顆粒的基質，比如火山岩，只需要將塊莖底部的1/4~1/5左右埋在土壤裡，土壤要足夠疏鬆透氣，養護的位置有較多柔和光照。 並且要保持環境溫暖溼潤，維持一定的溼度（55%~80%），它就會長得特別好，栽種盆栽山烏龜不需要頻繁澆水，它極其耐旱。
「與未成年少女發生性行為」屬犯法，即俗稱「衰十一」。 有港爸於討論區發文表示，揭發15歲女兒和一名不同校的18歲男生拍拖1年多，更自14歲拍拖初期便持續發生性關係至今。 他非常氣憤，對該男生恨之入骨，糾結應否報警，但又擔心對女兒前途和心理造成重大影響，只好急問網民：「大家做父母的可否給些意見？ 我心裏非常心急如焚! 」 根據香港法例第200章《刑事罪行條例》，任何男子與一名年齡在16歲以下的女童非法性交，即屬犯罪，一經循公訴程序定罪，可處監禁5年。 有港爸於討論區發文表示，揭發15歲女兒和一名不同學校的18歲男生拍拖1年多，更自14歲拍拖初期持續發生性關係至今。 （《莫測高深一女生》劇照） 該港爸於親子王國討論區以「 發現15歲女兒早戀失身，做父母的可以怎樣做？
银桂 英文：Fragrant Tea Olive、sweet tea olive 学名：Osmanthus fragrans @CNS 金桂 英文：Yellow Flowering Fragrant Tea Olive 学名：Osmanthus fragrans thunbergii @Ying 丹桂 英文：O ...
2023.02.09 圖片來自：https://twitter.com/walnut_0129/status/1330692999580250113 大家檢查看看自己的身上，有沒有哪個地方 單獨冒出了一根白色的體毛 呢？ 這種白毛在日本被稱為 「寶毛」 、 「福毛」 或 「生命之毛」 。 顧名思義屬於一種吉祥的象徵，因此基本上不會去剪掉或拔掉它。 然而要是長的地方太明顯，真的不應該處理掉嗎？ 最近就有日本網友聊起 高中3年級的女同學 臉上長出長3公分的 寶毛 ，卻不願意讓她拔掉，於是兩人激烈爭論起 「臉上長出寶毛真的幸福嗎？ 」 這個議題! 換作是你又會不會想要好好照顧這根白毛呢……？ 原汁原味的內容在這裡 「高3的時候，有個朋友臉頰上長出了大約長3公分的白毛。
世界各国和地区面积列表根据世界各国或者地区实际行政区域（包括被国际普遍承认国家，也包括了未被国际普遍承认国家、海外属地、自治区、其他特殊政区）总面积大小所排列，列表内数值单位均为平方公里（數據或者因為計算方式不同而有差異）。 非主权国家实体或未被国际普遍承认国家用 ...
「 管委會 」的全稱為「 社區管理委員會 」，顧名思義是一個 受人委託而存在的組織 ，它具有明確的運作目標： 代表所有權人管理其財產 。 根據現行的法律規定，管委會的組成最少要 3 名管理委員，最多則沒有人數限制，其中必須要有一名 主任委員 、一名 財務委員 以及一名 監察委員 ，其餘的職位可以 依照需求自行增設 ，比如安全委員、機電委員等等。 管理委員薪水？ 另一個大家常好奇的問題，就是擔任管委會的職務會不會有薪水？ 實務上， 管理委員是以「無報酬」的義務職為主 ，如果要給薪水，應 載明於規約或組織章程 中。 不過有些管理委員名義上是義務職，但是以 交通費 、 出席費 、 車馬費 、 津貼等名目實質給付 ，其實已經構成所得。
在空間中舒適的色溫是 4500k的自然光，建議使用自然光及暖色調的黃光搭配，營造出溫暖的空間 考慮壁燈：使用壁燈營造柔和的氛圍照明，特別是在床頭或鏡子附近，可以為臥室增加溫馨感，壁燈通常配有遮罩或燈罩，可以擋住強烈的光線，提供柔和而均勻的照明，適合在臥室中使用。 在床頭使用壁燈可以提供便於閱讀或其他活動的光線，而不必打開全臥室的主照明，對於夜晚閱讀或早晨起床很有幫助。 夜光照明：考慮在床邊或地板上安裝一些夜光照明，以提供夜晚的方向指引，同時避免太亮的光線打擾睡眠，夜光照明的設計目的是提供柔和且均勻的照明，足以辨認出周圍的物體，同時不會刺激眼睛，有助於保持睡眠品質。 燈光場景設定了 閱讀、浪漫、星空、起夜四種模式，不同的燈光豐富臥室的使用場景，氣氛感十足 常見的臥室光源配置指南
明房
